1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
45.3万円/㎡
前年比-21.5%
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コスモ川口並木町北公園
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1995年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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2階 / 65.48㎡の場合
相場
4,508万円
68.8万円/㎡
3,411
4,142
4,873
5,604
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,142万円〜4,873万円
63.3万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
コスモ川口並木町北公園
4,480万円（68.4万円/㎡）/ 2階 / 65.48㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 4,480万円 | 68.4万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,250万円 | 49.6万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/02 | 3,580万円 | 54.7万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | コスモ川口並木町北公園 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/20 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,350万円 | 52.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/28 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,350万円 | 52.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/27 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,998万円 | 53.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 3,590万円 | 51.6万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では21.5%下落しています。
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京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 10分
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